2-комнатная квартира

Добрый день!
Предложение от собственника. НЕ АГЕНСТВО!
2х-ая квартира с кондиционером и косметическим ремонтом на первом этаже двухэтажного сталинского дома (потолки 3,30м) с отдельным выходом в общий двор и собственный облагороженный сад. Комнаты раздельные. Все необходимое для проживания имеется. Железная дверь. Квартира теплая. Сан.узел совмещенный. Есть машиноместо. Своя газовая колонка - теплая вода круглый год, без отключения на профилактику. Маленькие коммунальные платежи.
Прекрасный район, в пешей доступности остановка общественного транспорта (15м).
В пешей доступности продуктовый рынок и магазин Магнит.
Окна в сад. В саду навес для посиделок, маленький стационарный бассейн. Идеально для одной или двух семей семьи с ребенком. В 15 минутах ходьбы прекрасный песчаный пляж "Новый Сочи". Можно с небольшими животными. Можно навести уют для себя, собственник не против).
Возможен торг до 20 000р.